Postępowanie ID: 1103495 : DZA.51630.7.2025.KS Opracowanie wariantów wstępnych, koncepcji oraz Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla budowy hotelu na terenie Dozamel Sp. z o.o., przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu

Szanowni Państwo,

W związku z uruchomionym postępowaniem nr DZA.51630.7.2025.KS  zapraszamy Państwa do złożenia oferty na ,,Opracowanie wariantów wstępnych, koncepcji oraz Programu Funkcjonalno-Użytkowego dla budowy hotelu na terenie Dozamel Sp. z o.o., przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu”.

I. Opis przedmiotu zamówienia, warunki i sposób realizacji:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) opracowanie 3 wariantów wstępnych budowy hotelu  na terenie firmy Dozamel Sp. z o.o. przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu, 

b) opracowanie, dla wybranego przez Zamawiającego wariantu wstępnego budowy hotelu, kompleksowej koncepcji.

c) opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego (PFU).

Szczegółowy zakres prac przewidziany do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 4 do Zapytania o ofertę.

2. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego teren WPP znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

3. Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć również:

a) zapoznanie się z dokumentami będącymi w posiadaniu Zamawiającego przed  rozpoczęciem prac;

b) inwentaryzacja stanu istniejącego w zakresie niezbędnym do zrealizowania przedmiotu zamówienia - przed przystąpieniem do prac Wykonawca wykona inwentaryzację stanu istniejącego obszaru, na którym Zamawiający przewidział budowę hotelu, w zakresie niezbędnym do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca dokona wizji lokalnej w celu sprawdzenia warunków wykonania przedmiotu zamówienia oraz porównania czy posiadana i udostępniona przez Zamawiającego dokumentacja jest tożsama ze stanem istniejącym oraz wykona ewentualną korektę materiału przekazanego przez Zamawiającego, w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji objętej przedmiotem zamówienia;

c) obowiązkiem Wykonawcy będzie przedstawienie i zatwierdzenie przyjętych w koncepcji i PFU rozwiązań przez uprawnionych projektantów oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych, opinii, pozwoleń, decyzji i uzgodnień koniecznych do prawidłowego opracowania dokumentacji technicznej oraz przeprowadzenia i ukończenia robót, które będą wykonywane na podstawie opracowanej dokumentacji, w tym przede wszystkim: opinii dla wybranego wariantu (m.in. od Konserwatora Zabytków, Rzeczoznawcy Przeciwpożarowego), wraz z dokonaniem płatności za ich uzyskanie, w przypadku takiej konieczności; oraz uzgodnienie wszelkich rozwiązań przewidzianych podczas realizacji przedmiotu zamówienia z osobami wskazanymi przez Zamawiającego;

4. Zamawiający będzie decydował o wyborze ostatecznego wariantu wstępnego i koncepcji budowy hotelu.

5. Wykonawca zobowiązuje się oddelegować do kierowania i realizacji przedmiotu zamówienia osoby posiadające uprawnienia w branży architektonicznej bez ograniczeń, doświadczenie i kwalifikacje zawodowe.

6. Dokumentacja stanowiąca przedmiot zamówienia, powinna zostać przekazana Zamawiającemu w liczbie 3 szt. pełnego nakładu w wersji papierowej. Ponadto, każde opracowanie powinno zostać dostarczone do Zamawiającego w przynajmniej 1 egzemplarzu kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej w standardzie umożliwiającym odczyt pod systemem WINDOWS (przy czym rysunki należy dostarczyć w wersji umożliwiającej pracę w środowisku programów „AUTOCAD” – z rozszerzeniem .dwg, i rozszerzeniem .pdf, a opisy należy dostarczyć z rozszerzeniem -.doc i -.pdf.

7. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o:

a) umowę w sprawie zamówienia (Załącznik nr 1 do Zaproszenia),

b) wizje lokalne,

c) wytyczne i wskazania Zamawiającego,

d) obowiązujące normy prawne i branżowe ze szczególnym uwzględnieniem Prawa Budowlanego i przepisów do niego wykonawczych.

II. Termin realizacji: 12 tygodni od dnia podpisania umowy w sprawie zamówienia, przy czym warianty wstępne zostaną przedstawione Zamawiającemu w terminie do 3 tygodni od dnia podpisania umowy w sprawie zamówienia.

III. Termin gwarancji: 3 lata.

IV. Wadium: 4.000,00 zł (wymagania dot. wadium zawiera Załącznik nr 5)

Załączniki do Zaproszenia:

Załącznik nr 1 - Formularz Umowy nr DZA.51630.7.2025.KS 

Załącznik nr 2 - Ogólne warunki udzielenia zamówienia (OW)

Załącznik nr 3 – RODO

Załącznik nr 4 – Szczegółowy zakres prac przewidziany do wykonania w ramach zamówienia

Załącznik nr 5 – wymagania dotyczące wadium

Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku przekroczenia szacowanych środków.

W przypadku pytań: 

- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel 661-100-041

- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.

• tel. 22 101 02 02

• e-mail: cwk@platformazakupowa.pl

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.